行业动态
关于制订《建设工程价款结算暂行办法》的执行意见
2021-01-29

党中央有关部门,国务院各部委,国务院直属机构,有关人民组织,各种中央管理企业,各省,自治区,直辖市,和分别由国家计划制定的城市,财政部(局),建设部(委员会,局),新疆建设兵团生产财务局:

为维护建筑市场秩序,规范建设工程价格结算活动,根据国家有关法律法规,我们制定了《建设工程价格结算暂行办法》。现在已发布给您,请实施。

附件:建设项目价格结算暂行办法

中华人民共和国财政部

中华人民共和国建设部

2004年10月20日

附件

建设工程价格结算暂行办法

第一章总则

第一条是加强和规范建设工程价格结算,维护建设市场正常秩序。根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《中华人民共和国招标投标法》以及《中华人民共和国预算》等有关法律,行政法规的规定制定这些措施的是《中华人民共和国法律》,《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国预算法实施条例》。

第二条本办法适用于中华人民共和国境内的所有建设项目价格结算活动。国家法律法规另有规定的,以其规定为准。

第三条本办法所称建设工程价格结算(以下简称“工程价格结算”),是指关于建设工程合同价格和工程预付款,工程进度付款的协议,以及根据合同规定的项目。完成价格结算活动。

第四条国务院财政部门,各级地方财政部门,国务院建设行政部门和地方地方建设行政部门负责监督管理。在各自职责范围内管理项目价格结算。

第五条开展项目价格结算活动,应当遵循合法,平等,诚信的原则,并遵守国家有关法律,法规和政策。

第二章协议与项目合同价格调整

第六条招标项目的合同价格,应当在规定的时间内,根据招标文件和招标文件的规定,由开发商与承包商(以下简称“发包人”)以书面形式约定。中标者的投标文件。

非招标项目的合同价格应由发行方和承包商根据批准的项目预算(估算)在合同中约定。

在合同中约定了合同价格后政府采购资质办理,任何一方不得擅自更改价格。

第七条开发商和承包商应就合同价格中的项目价格结算事宜达成以下协议:

(一)预付款项目的付款金额,付款期限和扣除方法;

([二)项目进度付款的付款方式,金额和期限;

(三)当项目的建设发生变化时,调整项目价格的方法,索赔方法,期限和付款方法;

([四)解决项目价格争议的方法;

(五)约定风险的范围和范围以及超出约定范围和范围的调整方法;

(六)项目完成价的结算和支付方式,金额和期限;

(七)工程质量保证(担保)金额,扣缴方法和期限;

([八)安全措施和事故保险费用;

([九)建设期以及提前或推迟的奖励和惩罚;

([十)担保事项,涉及合同履行和价格支付。

第8条当发行人和承包商在签订合同时就项目价格达成协议时,可以使用以下其中一种商定方法:

(一)固定总价。对于合同期短而总合同价较低的项目,可以使用固定总价合同。

(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价中包含的风险范围和风险成本的计算方法。综合单价将不再在约定的风险范围内进行调整。超出风险范围的综合单价调整方法应在合同中约定。

([三)可调价格。可调价格包括可调的综合单价和计量费用等。双方应就合同中的调整综合单价和计量费用的方法达成协议。调整因素包括:

1、法律,行政法规和相关国家政策的变更会影响合同价格;

2、工程成本管理机构的价格调整;

3、批准的设计更改;

4、开发人员更改了已批准的施工组织设计(纠正错误除外),从而导致成本增加;

5、双方同意的其他因素。

第9条承包商应在合同规定的调整发生后的14天内以书面形式将调整的原因和金额通知用人单位,用人单位应将调整后的金额确认为追加合同价格,与项目进度付款相同。有偿的。如果雇主在收到承包商的通知后14天内未能确认或提出修改建议,则视为已同意调整。

当合同规定的合同价格发生调整时,承包商未在规定时间内通知承包商,或未在规定时间内提交调整报告时,承包商可以决定是否进行调整和调整。根据有关信息,金额并书面通知承包商。


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